У статті зроблено спробу окреслити історичний розвиток зонування земель в прогресивних країнах світу. Сформульовано висновок, що зонування земель в зарубіжних країнах остаточно сформувалось в кінці 19 – на початку 20 ст. Визначено, що необхідність зонування зумовлена потребами у забезпеченні найбільш раціонального землекористування, створення комфортних та безпечних умов для проживання населення і попередження хаотичності забудови населених пунктів.
Ключові слова: зонування, містобудівне зонування, планування,історія зонування, забудова населених пунктів