Грошовик Д.Ю. Оподаткування нерухомого майна фізичних осіб у деяких європейських країнах та в Україні

Як відомо, податкові надходження від оподаткування нерухомого майно, в тому числі й громадян, зараховуються до місцевих бюджетів та формують значну частину їх доходів. Отже, рівень податкових надходжень від оподаткування нерухомого майна фізичних осіб має безпосередній вплив на фінансову стабільність територіальних громад і добробут регіонів країни. У статті розглянуто основні засади оподаткування нерухомого майна громадян в Україні, проаналізовано моменти, які мають вплив на фіскальну ефективність цього виду податку. Зокрема, досліджується вплив положень законодавства (визначення об’єктів оподаткування, ставок податку, розмірів неоподатковуваної площі та пільг), практичних аспектів адміністрування податку на нерухоме майно (повноти обліку нерухомого майна, рівня добровільної сплати). У статті також розглянуто податкові пільги для фізичних осіб, що застосовуються при оподаткування нерухомого майна, коротко проаналізовано їхній вплив на обсяг фактичних надходжень від цього податку та справедливість розподілу податкового навантаження.  Додатково коротко проаналізовано адміністративно-територіальний поділ Республіки Австрія,  Литовської Республіки, Республіки Польща та Румунії. В контексті цього, докладніше розглянуто законодавчі підстави та механізми оподаткування нерухомого майна громадян у Республіці Австрія,  Литовській Республіці, Республіці Польща та Румунії. Визначено відмінності від підходів та принципів оподаткування нерухомого майна, що належить фізичним особам у Республіці Австрія,  Литовській Республіці, Республіці Польща, Румунії та Україні, а також спільни риси та принципи. У досліджені наведено деякі показники сплати фізичними особами податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки за останні роки в Україні, що дозволило виявити основні тенденції, проблеми та виклики у сфері його адміністрування. Коротко окреслено перспективи вдосконалення оподаткування нерухомого майна в Україні. Визначено рекомендації щодо реформування податку на майно, відмінне від земельної діялянки, з метою підвищення його фіскальної ефективності.

Ключові слова: податок на майно, податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, платники податку на майно, Європейські країни, Республіка Австрія,  Литовська Республіка, Республіка Польща, Румунія.

Відкрити статтю>>>